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交易流程---------------------------------------------1.购买之前请您先一定通过QQ/邮件/站内信等方式告知奥尚您的需求与想法。2.确定合作意向后,雇佣或者购买奥尚设计服务,付款托管到猪八戒网。3.奥尚将通过QQ/邮件/站内消息等方式与您取得联系,再次沟通设计相关议项,约定初稿交付时间。4.奥尚将在5-7个工作日内通过邮件交付设计初稿预览图,为保证作品质量,不支持少于三个工作日的加急请求。5.待你收到邮件后,查看稿件,经过深入探讨后,把您的讨论结果整理成文,通过邮件提交您的书面修改意见。6.奥尚修改周期为3个工作日,不支持少于1个工作日的加急请求,小细节或者局部调整可在当日完成。7.定稿后,奥尚通过邮件,把可编辑的源文件发送给您。8.交付完成后,全5星好评者,奥尚将提供长期免费的设计售后服务,并保留备份您的设计文件1年。买家须知-----------------------------------------------------1.标志设计将提供3个不同设计方案,任选其一在此基础上,修改至满意,此外不无偿提供更多设计方案。2.名片设计,画册设计,宣传品设计,包装设计等,提供一个设计方案,排版,图片,色彩均修改至满意为止。3.所有设计中途不允许更改设计内容,标志设计中途不允许修改设计名称,否则视为2次设计。4.本店不接受任何理由的试稿,以及不支付托管赏金的先行设计要求。5.每个人的喜好都不同,对设计创意的理解有所差异,好好沟通,相信定会给您最满意的作品。退款说明-------------------------------------------------------1.设计服务所付出心血和时间,是无法退货的,在场设计承诺修改至您满意为止。2.若多次修改不满意,在声明不使用我们设计的图形及创意前提下,初稿您不满意,可以退款50%;若修改稿后,您仍不满意,退款30%;定稿后不接受退款。3.退款后,在场设计将收回所有知识产权,以及售后。精诚合作,你我共创!奥尚传媒期待与你进一步的合作。
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22-06-24
何远航
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22-06-09
宋琳童
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22-06-21
马兴邦
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领融咨询依据项目形式提供股权众筹、产品众筹、以及股权+产品的众筹方式,为项目发提供完整的股权划分、利益分享、权益化责等。领融咨询众筹参考目录:第一章摘要51.1公司简介51.2项目概况51.3项目优势51.4投融资方式6第二章项目权属计划72.1公司项目权属情况72.1.1投资权属规划72.1.2项目文化72.1.3团队介绍7第三章市场概况83.1旅游市场分析83.1.1国内旅游人次83.1.2旅游市场产值83.2茶产业市场分析93.2.1中国茶产量分析93.2.2中国茶园面积分析103.1项目目标市场分析10第四章*****项目介绍114.1茶园产品114.1.1茶园114.1.2白茶124.2刀旅游+茶体验144.2.1春茶采茶、制茶体验144.2.2住宿休闲144.2.3送礼首选154.2.4项目投资15第五章运营管理165.1商业运营模式165.2盈利模式165.3市场营销方式175.3.1商品销售策略175.3.2推广方式17第六章科技众筹计划196.1众筹方案196.2合伙人具体方案196.2.1众筹合伙人全流程196.2.2合伙人众筹说明196.2.3合伙人众筹收益206.2.4合伙人优势216.3产品众筹方案216.3.1产品众筹说明216.3.2产品众筹收益保障22第七章项目众筹财务分析237.1基本假设237.2众筹财务分析237.2.1初始1万元众筹投资分析237.2.2初始2万元众筹投资分析247.2.3初始5万元众筹投资分析247.3刀可行性财务分析25
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22-06-06
胡清宁
项目运营及偿债能力分析报告摘要6第一章运营及偿债能力的政策背景8第二章运营及偿债能力分析标准说明14一、运营及偿债能力分析原则14二、运营及偿债能力分析主要分析要素16第三章运营及偿债能力分析指标体系29一、运营及偿债能力分析体系29二、运营及偿债能力分析标准和评级结果确定32第四章公司概述34一、项目单位概况34二、组织管理体制40三、企业组织管理41四、企业生命周期43五、企业发展战略47六、企业价值评价47第五章公司项目概述48一、项目名称48二、项目建设单位48三、项目建设地址48四、项目建设性质48五、项目建设背景及必要性48六、项目实施计划51七、项目业务介绍51八、项目发展规划54九、项目投融资计划59十、项目经济技术指标60第六章公司项目投资环境分析62一、投资环境分析意义62二、投资环境评估指标系统的构建原则63三、政治法律环境64四、经济环境67五、项目所在地投资环境70六、项目投资环境分析评价87七、项目投资环境分析结论89第七章公司信用状况分析91一、项目单位成立的合法性91二、项目单位财务状况分析93三、项目单位法律状况分析94四、项目单位信用状况分析95第八章公司项目投资估算97一、项目投资估算97二、项目融资方式97三、项目还款保障98四、项目资金控制98第九章公司项目财务分析100一、项目销售收入估算100二、项目总成本费用估算100三、项目销售税金及附加估算100四、项目利润及预期收益估算101五、项目现金流量估算101六、项目盈利能力分析101七、项目投资时间价值分析103八、项目不确定性分析106第十章运营及偿债能力等级评级的分析109一、运营及偿债能力分析程序109二、运营及偿债能力初始指标114三、公司评级数据118第十二章附文131附表133附件144
资金使用偿还能力分析
项目运营及偿债能力分析报告摘要6第一章运营及偿债能力的政策背景8第二章运营及偿债能力分析标准说明14一、运营及偿债能力分析原则14二、运营及偿债能力分析主要分析要素16第三章运营及偿债能力分析指标体系29一、运营及偿债能力分析体系29二、运营及偿债能力分析标准和评级结果确定32第四章公司概述34一、项目单位概况34二、组织管理体制40三、企业组织管理41四、企业生命周期43五、企业发展战略47六、企业价值评价47第五章公司项目概述48一、项目名称48二、项目建设单位48三、项目建设地址48四、项目建设性质48五、项目建设背景及必要性48六、项目实施计划51七、项目业务介绍51八、项目发展规划54九、项目投融资计划59十、项目经济技术指标60第六章公司项目投资环境分析62一、投资环境分析意义62二、投资环境评估指标系统的构建原则63三、政治法律环境64四、经济环境67五、项目所在地投资环境70六、项目投资环境分析评价87七、项目投资环境分析结论89第七章公司信用状况分析91一、项目单位成立的合法性91二、项目单位财务状况分析93三、项目单位法律状况分析94四、项目单位信用状况分析95第八章公司项目投资估算97一、项目投资估算97二、项目融资方式97三、项目还款保障98四、项目资金控制98第九章公司项目财务分析100一、项目销售收入估算100二、项目总成本费用估算100三、项目销售税金及附加估算100四、项目利润及预期收益估算101五、项目现金流量估算101六、项目盈利能力分析101七、项目投资时间价值分析103八、项目不确定性分析106第十章运营及偿债能力等级评级的分析109一、运营及偿债能力分析程序109二、运营及偿债能力初始指标114三、公司评级数据118第十二章附文131附表133附件144
创业策划
22-06-05
吴智志
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欢迎来到SOUS时光影像!不知不觉中,在写作的道路上已经走了这么远,从刚开始对于文字的热爱,不断的从文字中获得一种美好的感觉,到后来加入猪八戒威客务商的行列,为许多朋友服务,文字俨然成了生活的一部分。在每次收到顾客的好评后,一种欣喜便会油然而生,仿佛突然年轻了好几岁!得到顾客认同对于我来说是最大的价值认同,是我工作的意义所在。文字是大千世界中最为变化多端的一个品类,遇到特殊的文字和写法早已是司空见惯了的事;然而有一个是不变的,那便是文字本身,我们所需要做的是找到每一种文字的规律,融入文字心理学,将中国汉字进行不同规律的排版,达到最实用的效果而绝不是最华丽的辞藻堆积。我们将时刻准备着,以不变应万变,达到最好的效果。还处于文字煎熬中的你们,是否还在人海茫茫中苦苦寻找?你们需要的是我,是我,就是我!在计划摘要中,企业还必须要回答下列问题:(1)企业所处的行业,企业经营的性质和范围;(2)企业主要产品的内容;(3)企业的市场在那里,谁是企业的顾客,他们有哪些需求;(4)企业的合伙人、投资人是谁;(5)企业的竞争对手是谁,竞争对手对企业的发展有何影响。产品介绍必须要回答以下问题:(1)顾客希望企业的产品能解决什么问题,顾客能从企业的产品中获得什么好处?(2)企业的产品与竞争对手的产品相比有哪些优缺点,顾客为什么会选择本企业的产品?(3)企业为自己的产品采取了何种保护措施,企业拥有哪些专利、许可证,或与已申请专利的厂家达成了哪些协议?(4)为什么企业的产品定价可以使企业产生足够的利润,为什么用户会大批量地购买企业的产品?(5)企业采用何种方式去改进产品的质量、性能,企业对发展新产品有哪些计划等等。关于服务:每一个承诺,都是一份使命;每一客户,都是一生的朋友。我们不是天才,但我们坚信妙笔生花,惜字重词,秉承欧阳修精神!决不辜负每一次来自客户的信任;决不放纵每一个来自作品细节的瑕疵;我们是完美主义者,不是赚钱机会的奴隶。
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欢迎来到SOUS时光影像!不知不觉中,在写作的道路上已经走了这么远,从刚开始对于文字的热爱,不断的从文字中获得一种美好的感觉,到后来加入猪八戒威客务商的行列,为许多朋友服务,文字俨然成了生活的一部分。在每次收到顾客的好评后,一种欣喜便会油然而生,仿佛突然年轻了好几岁!得到顾客认同对于我来说是最大的价值认同,是我工作的意义所在。文字是大千世界中最为变化多端的一个品类,遇到特殊的文字和写法早已是司空见惯了的事;然而有一个是不变的,那便是文字本身,我们所需要做的是找到每一种文字的规律,融入文字心理学,将中国汉字进行不同规律的排版,达到最实用的效果而绝不是最华丽的辞藻堆积。我们将时刻准备着,以不变应万变,达到最好的效果。还处于文字煎熬中的你们,是否还在人海茫茫中苦苦寻找?你们需要的是我,是我,就是我!在计划摘要中,企业还必须要回答下列问题:(1)企业所处的行业,企业经营的性质和范围;(2)企业主要产品的内容;(3)企业的市场在那里,谁是企业的顾客,他们有哪些需求;(4)企业的合伙人、投资人是谁;(5)企业的竞争对手是谁,竞争对手对企业的发展有何影响。产品介绍必须要回答以下问题:(1)顾客希望企业的产品能解决什么问题,顾客能从企业的产品中获得什么好处?(2)企业的产品与竞争对手的产品相比有哪些优缺点,顾客为什么会选择本企业的产品?(3)企业为自己的产品采取了何种保护措施,企业拥有哪些专利、许可证,或与已申请专利的厂家达成了哪些协议?(4)为什么企业的产品定价可以使企业产生足够的利润,为什么用户会大批量地购买企业的产品?(5)企业采用何种方式去改进产品的质量、性能,企业对发展新产品有哪些计划等等。关于服务:每一个承诺,都是一份使命;每一客户,都是一生的朋友。我们不是天才,但我们坚信妙笔生花,惜字重词,秉承欧阳修精神!决不辜负每一次来自客户的信任;决不放纵每一个来自作品细节的瑕疵;我们是完美主义者,不是赚钱机会的奴隶。
项目策划
22-06-20
魏宾鸿
建设用地审批相关知识:在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的,建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请。建设单位提出用地申请时,应当填写《建设用地申请表》,并附具下列材料:(一)建设单位有关资质证明;(二)项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件;(三)土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;(四)初步设计或者其他有关批准文件;(五)建设项目总平面布置图;(六)占用耕地的,必须提出补充耕地方案;(七)建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害危险性评估报告。收费标准:一、土地登记(初始、变更、抵押)收费项目及依据:1、土地使用权出让金:夷政发[2014]8号;2、土地登记费、工本费:鄂价费字[1992]130号。收费标准:1、不改变用途等土地使用条件的,应缴纳的土地使用权出让金为:拟出让时的出让土地使用权市场价减去拟出让时的划拨土地使用权权益价格;改变用途等土地使用条件的,应缴纳的土地使用权出让金:拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格减去拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格。2、划拨土地使用权出让、转让、抵押时收取土地登记费、工本费。(1)党政机关团体全额预算管理事业单位土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元。(2)企业、自收自支预算管理事业单位土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元。(3)差额预算管理事业单位土地使用权面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过1万元。(4)城镇居民土地使用面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。(5)国有土地使用者缴纳工本费,工本费为每证10元。二、临时用地审批收费项目及依据:土地复垦费;夷政规[2010]5号文件第三十三条第三款或土地复垦方案中的土地复垦总投资。收费标准:小面积的一般耕地、园地按2500元/亩,其他土地按2000元/亩收取;大面积的按编制并通过专家评审的土地复垦方案收取。临时用地使用完毕并复垦到位后,土地复垦费可申请退回。复垦不到位的,政府将用用地单位或个人缴纳的土地复垦费进行复垦,其不够部分由用地单位或个人补足差价。三、建设项目用地许可收费项目及依据:1、耕地开垦费:《湖北省土地管理实施办法》第十七条;2、新增建设用地有偿使用费:《湖北省土地管理实施办法》、财综〔2006〕48号。收费标准:1、耕地开垦费:占用基本农田的,耕地开垦费按土地补偿费总额的1.5以上2倍以下缴纳;占用基本农田以外的耕地,耕地开垦费按土地补偿费的1倍以上1.5倍以下缴纳。3、新增建设用地有偿使用费:夷陵区为12等,20元/平方米。
土地证办理和建设用地审批
建设用地审批相关知识:在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的,建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门提出用地申请。建设单位提出用地申请时,应当填写《建设用地申请表》,并附具下列材料:(一)建设单位有关资质证明;(二)项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件;(三)土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;(四)初步设计或者其他有关批准文件;(五)建设项目总平面布置图;(六)占用耕地的,必须提出补充耕地方案;(七)建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害危险性评估报告。收费标准:一、土地登记(初始、变更、抵押)收费项目及依据:1、土地使用权出让金:夷政发[2014]8号;2、土地登记费、工本费:鄂价费字[1992]130号。收费标准:1、不改变用途等土地使用条件的,应缴纳的土地使用权出让金为:拟出让时的出让土地使用权市场价减去拟出让时的划拨土地使用权权益价格;改变用途等土地使用条件的,应缴纳的土地使用权出让金:拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格减去拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格。2、划拨土地使用权出让、转让、抵押时收取土地登记费、工本费。(1)党政机关团体全额预算管理事业单位土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过700元。(2)企业、自收自支预算管理事业单位土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元。(3)差额预算管理事业单位土地使用权面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元,每超过500平方米以内加收25元,最高不超过1万元。(4)城镇居民土地使用面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,最高不超过30元。(5)国有土地使用者缴纳工本费,工本费为每证10元。二、临时用地审批收费项目及依据:土地复垦费;夷政规[2010]5号文件第三十三条第三款或土地复垦方案中的土地复垦总投资。收费标准:小面积的一般耕地、园地按2500元/亩,其他土地按2000元/亩收取;大面积的按编制并通过专家评审的土地复垦方案收取。临时用地使用完毕并复垦到位后,土地复垦费可申请退回。复垦不到位的,政府将用用地单位或个人缴纳的土地复垦费进行复垦,其不够部分由用地单位或个人补足差价。三、建设项目用地许可收费项目及依据:1、耕地开垦费:《湖北省土地管理实施办法》第十七条;2、新增建设用地有偿使用费:《湖北省土地管理实施办法》、财综〔2006〕48号。收费标准:1、耕地开垦费:占用基本农田的,耕地开垦费按土地补偿费总额的1.5以上2倍以下缴纳;占用基本农田以外的耕地,耕地开垦费按土地补偿费的1倍以上1.5倍以下缴纳。3、新增建设用地有偿使用费:夷陵区为12等,20元/平方米。
项目策划
22-06-19
韩嘉文
让品牌更杰出!100个品牌服务经验,九思堂™品牌设计已为十数个知名品牌提供全方位的策划设计年度服务,最长年度合作客户达8年...擅长项目:品牌定位、品牌推广、地产推广、形象整合、标志设计、VI设计、包装设计、画册设计、空间设计...服务客户:绿地集团、中国银行、江信国际、中大地产、昌南城投、泊园老茶馆、泊园茶人服、林恩茶业、燕山青茶业、唐风园林古建、大博金投资、泊园红木、红谷滩商会、非常客栈、国鸿集团、大豪集团、优巢酒店、高正茶油…------------------------------------------------------九思堂™品牌设计!100个品牌背后的力量,全案型品牌策划设计公司,尚联策略机构旗下子品牌。自07年创立起,一直为中国的优秀企业提供地产整合推广、品牌全案策划、形象整合、品牌传播、包装整合设计等创意服务。致力于在地产、金融、休闲文化(茶馆、会所、酒店)、食品(茶叶、特产)等众多行业积累丰富经验,敬业务实的作风得到业界的广泛好评。九思堂™,作为优秀的品牌策划设计机构,始终以“积极创变之道”的精神不断完善自身,使团队充满创造力,帮助品牌得以提升,成为企业信赖的合作伙伴。九思堂™,以“很国际,更中国”的美学营销创新理念,帮助企业与客户走得更近,使品牌更加杰出。欢迎有实力/有梦想的品牌,有品牌塑造/提升/整合及包装设计等方面的需求,logo设计|VI设计|包装设计|画册设计|空间设计|地产推广|品牌全案|品牌设计|品牌推广|品牌定位|形象整合
品牌全案策划推广
让品牌更杰出!100个品牌服务经验,九思堂™品牌设计已为十数个知名品牌提供全方位的策划设计年度服务,最长年度合作客户达8年...擅长项目:品牌定位、品牌推广、地产推广、形象整合、标志设计、VI设计、包装设计、画册设计、空间设计...服务客户:绿地集团、中国银行、江信国际、中大地产、昌南城投、泊园老茶馆、泊园茶人服、林恩茶业、燕山青茶业、唐风园林古建、大博金投资、泊园红木、红谷滩商会、非常客栈、国鸿集团、大豪集团、优巢酒店、高正茶油…------------------------------------------------------九思堂™品牌设计!100个品牌背后的力量,全案型品牌策划设计公司,尚联策略机构旗下子品牌。自07年创立起,一直为中国的优秀企业提供地产整合推广、品牌全案策划、形象整合、品牌传播、包装整合设计等创意服务。致力于在地产、金融、休闲文化(茶馆、会所、酒店)、食品(茶叶、特产)等众多行业积累丰富经验,敬业务实的作风得到业界的广泛好评。九思堂™,作为优秀的品牌策划设计机构,始终以“积极创变之道”的精神不断完善自身,使团队充满创造力,帮助品牌得以提升,成为企业信赖的合作伙伴。九思堂™,以“很国际,更中国”的美学营销创新理念,帮助企业与客户走得更近,使品牌更加杰出。欢迎有实力/有梦想的品牌,有品牌塑造/提升/整合及包装设计等方面的需求,logo设计|VI设计|包装设计|画册设计|空间设计|地产推广|品牌全案|品牌设计|品牌推广|品牌定位|形象整合
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22-06-14
韩修贤